IDELUX Développement met en vente un ensemble foncier de 7 ha 17 a 54 ca idéalement situé le long de la N30 à Manhay, au lieu-dit « En Pierreux ». Bénéficiant de deux accès et d’une situation directement identifiable depuis un axe routier majeur, le site offre une configuration particulièrement intéressante pour le développement d’un projet économique ou de loisirs.
L’ensemble comprend principalement : 2 ha 52 a 79 ca en zone d’activité économique mixte ; 4 ha 48 a 90 ca en zone de loisirs ; et 15 a 85 ca en zone d’habitat à caractère rural.
La partie en zone d’activité économique mixte est relativement plane et développe environ 350 mètres de largeur pour 80 mètres de profondeur. La partie en zone de loisirs est une vaste superficie en pente vers le sud-est, correspondant à un ancien site de remblai dont l’exploitation se termine à la mi-octobre 2026. Les plantations et aménagements sont prévus à l’automne 2026.
Le site est partiellement équipé : le réseau Proximus est présent, le réseau d’eau communal passe dans la rue et le bien est en régime d’assainissement autonome. Le réseau ORES n’est pas encore présent sur le site, bien que des raccordements existent à proximité.
Les références cadastrales sont : Manhay, 6e division, section A, parcelles 1630T, 1630R, 1630M, 1630N, 1630S et 1630/02. La superficie totale est de 7 ha 17 a 54 ca.
Une offre à partir de 1.750.000 € est demandée. Il s’agit d’une opportunité foncière rare par sa superficie, sa localisation le long de la N30 et la combinaison de ses affectations.
Des informations complémentaires, plans et renseignements urbanistiques sont disponibles auprès d’IDELUX Développement : Frédéric ALEXIS – Conseiller Entreprises – 0479 23 15 42 – frederic.alexis@idelux.be.
